Metodologia de trabalho

Arquitetura

Briefing

É feita uma reunião com o cliente preferencialmente in-loco, onde é feito o levantamento das informações: se é construção, reforma, decoração, regularização, etc., com essas informações começamos a fazer as perguntas referente aos desejos e expectativas do cliente, assim teremos uma ideia geral da concepção a ser adotada no projeto. Nessa fase podemos filtrar possíveis incoerências com argumentos técnicos, comercial e financeiro.

Após essa reunião é feito o orçamento referente aos custos da prestação de serviço de arquitetura e encaminhado para o cliente, para aprovação.

Estudos Preliminares

Após o aceite do orçamento conciliaremos o programa de necessidades (expectativa do cliente) com as informações técnicas (Leis Municipais, Carta Solar, Direção dos Ventos, etc.), documentação (Matrícula do Imóvel), Levantamento Topográfico (terreno) e Cadastral (imóvel), e os procedimentos necessários conforme o tipo de serviço a ser prestado.

Com todas essas informações, caracterizamos o conceito e iniciamos os estudos de layout (distribuição dos ambientes), com dimensionamentos, integração entre forma e função no design, caracterização dos elementos que farão parte do projeto.

Anteprojeto

Nessa etapa é colocado todo o conceito levantado anteriormente, desenvolvendo o pré-projeto virtual através de software 3D, onde levamos em consideração tudo que abrange a obra, desde a concepção estrutural, escolhas dos acabamentos(materiais), portas e esquadrias, tal como tecnologias a serem aplicadas e soluções apontando suas vantagens e desvantagens, até as outras instalações em geral.

Nessa fase a participação do cliente é essencial, pois através da utilização de software 3D conseguimos simular tridimensionalmente o conceito aplicado oferecendo uma percepção volumétrica realista dos ambientes, com isso tendo uma resposta precisa do cliente, seja ela positiva ou negativa, filtrando as opções, reduzindo e muito a possibilidade de erro na concepção.

Projeto Legal (Quando Necessário)

Denominado Projeto Arquitetônico, é a solução definitiva do anteprojeto, representada em plantas, cortes, fachadas e demais desenhos técnicos, atendendo as exigências legais, especificações e memoriais de todos os pormenores pertinentes a obra, para ser executada. Esse projeto é composto de dados concepcionais apresentados em escala adequada à perfeita compreensão dos elementos nele contidos, onde, é através dele que são obtidos as devidas aprovações, autorizações e licenças emitidas pelos órgãos competentes.

Projeto Executivo

Denominado Projetos de Interiores, consiste no desenvolvimento de todos os ambientes em detalhes, composto de dados concepcionais, tendências e escolha de produtos(acabamentos) no mercado e detalhamentos técnicos, apresentados em caderno na escala adequada de maneira que o profissional que executará a obra possa compreende-lo assim evitando erros e consequentemente retrabalhos com perdas desnecessárias.

Acompanhamento de obra (RRT de Execução)

Nessa fase são feitas visitas pré-acordadas onde, é avaliado, se o projeto está sendo executado conforme as diretrizes estipuladas e para tirar as dúvidas levantadas durante a obra.

Como o cliente fica obrigado a executar a obra respeitando integralmente o Projeto Arquitetônico aprovado, na hipótese de qualquer alteração do projeto, quando da sua execução, o cliente deve solicitar o estudo da viabilidade e a devida posterior alteração.

Atendimento Pós Projeto

Se trata da total disponibilidade de nossa equipe para tirar dúvidas ou fazer esclarecimentos referente ao projeto até a finalização da obra.

Imagens Realísticas 3D (Render)

É feito orçamento utilizando o projeto arquitetônico do empreendimento enviado pelo cliente, os fatores considerados para precificação da maquete são: o tamanho do imóvel, os níveis de detalhes, se haverá área externa e quantidade de ambientes a demonstrar, além da maquete também cobramos um valor por imagem contratada. Aos interessados não se preocupem pois nosso serviço pode custar menos que imaginam e mais barato do que é praticado usualmente no mercado.

Para início do trabalho é solicitado o pagamento de uma entrada que varia de acordo com o valor total contratado e também pedimos o envio, se existir, do Memorial Técnico Descritivo dos Acabamentos para aí sim começar a modelar. A maquete é necessária pois é nela que construímos virtualmente a edificação, levando em consideração as medidas reais, inserindo os objetos e acabamentos existentes de cada ambiente.
Após a confecção da maquete são enviados croquis (imagens não realísticas exportadas da própria maquete) ao cliente para fazer avaliação da humanização e detalhamento de materiais usados nas respectivas superfícies(acabamentos) juntamente com sugestões dos ângulos da câmera (cenas).
Em seguida a partir da maquete, começamos a confeccionar as imagens/vídeos com o processo de realismo em si, como: iluminação (interna/externa), tratamento dos materiais(acabamentos), como reflexos, texturas, transparências e etc.
Para finalização, no caso de imagem estática, são necessários muitos testes de renderização, dependendo da complexidade da imagem e do tipo de computador, isso pode levar de minutos até horas de processamento de máquina para finalizar, nos trabalhos já executados pela gente, houve um caso que a imagem final ficou seis horas e meia sendo gerada. No caso de vídeo temos dois adicionais, o primeiro é escolher a melhor movimentação (tomada de cena) da câmera o outro é colocar elementos com movimentos escolhendo o quê e por onde vai se movimentar.
Nesse processo de realismo também são enviadas ao cliente imagens para avaliação, com definições menores a contratada, devidamente identificado através de marca d’água escrito “IMAGEM DE AVALIAÇÃO” e sem tratamento de pós-produção.
Com a aprovação final do cliente serão geradas as imagens/vídeos definitivos com as dimensões contratadas e feito os devidos ajustes de pós-produção. Para a entrega do trabalho final e emissão na nota fiscal de serviço solicitamos o pagamento do valor ainda em aberto do referido serviço.

Equipe L&M 3D Design

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